650.000,00 €

Espectacular Moradia V3 + 2 de arquitetura contemporânea, com piscina

  • Finalidade: Venda
  • Tipologia: T5
  • Condição: Novo
  • Área Útil (m2): 170
  • Área do Terreno (m2): 585
  • Ano de Construção: 2010
  • Classificação Energética: B
  • Distrito: Faro
  • Cidade, Local ou Zona: Quarteira, Semino
  • Telefone(s): 289582368
  • Tipo de Anunciante: Profissional
  • Aceita Imobiliárias: Sim
  • Caraterísticas: Garagem, Parqueamento, Mobilado, Cozinha Equipada, Ar Condicionado, Alarme, Piscina
  • Introduzido em: 10/10/2018 12:17
  • Expira em: 22 dias
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Descrição

Moradia independente, espaçosa, de arquitetura contemporânea, mas com traços do estilo mediterrânico.
Dispõe de 5 quartos e está implantada num lote de terreno com 585 m2.
Localizada numa zona residencial segura, calma e tranquila, distando apenas cerca de 250 metros da nova Rotunda da recentemente renovada Avenida do Atlântico, que se localiza entre a Rotunda da Vila Sol e a Rotunda de Entrada principal de Vilamoura e Quarteira.
A escassos metros do Golfe da Vila Sol e com excelentes acessos a Vilamoura e Quarteira, está servida por vários e múltiplos equipamentos e zonas de comércio serviços, bem como na proximidade das praias, dos golfes, do Casino e da Marina de Vilamoura.

Moradia de construção muito recente, efetuada entre os anos de 2009 e 2010, na sua conceção foram usadas as tecnologias mais atuais, desde os sistemas técnicos (preparados para a maior eficiência energética) até à utilização do sistema de isolamento térmico e acústico exterior, designado por “capoto”, o qual isola toda a estrutura resistente de betão armado bem como as alvenarias exteriores, conferindo à residência um elevado grau de conforto e de economia energética.
O exterior da casa conta com dois terraços, frontal e posteriormente, possui um pequeno “Rock Garden”, fazendo a interligação entre o terraço posterior e uma zona relvada, ampla, localizada a poente de todo o conjunto edificado e onde se implanta uma piscina, com tratamento a sal, a qual conta com uma zona interligada para utilização segura pelas crianças.

A piscina é servida diretamente por uma Casa de Banho de Apoio, exterior, com duche de águas quente e frias, localizada numa zona de terraço protegido por uma pérgula.

Na cave, a moradia conta com:
– Garagem para várias viaturas, com 85 m2 de área útil, servida por portão automático;
– Zona residencial com acesso ao exterior totalmente independente do resto da casa, contando com:
– Quarto de Visitas, com roupeiro, com uma área interior de 14,5 m2;
– Escritório, com 32,5 m2 de área útil;
– Lavandaria, com zona de máquinas e tratamento de roupas;
– W. C. completo, com base de chuveiro;
– Despensa;
– Ginásio;
– Garrafeira

No Piso de Entrada, com alçado principal com exposição a sul, a casa conta com:
– Sala Comum, ampla, com 50 m2;
– Quarto Duplo, com dois roupeiros, com 17,5 m2;
– Cozinha, totalmente equipada, com 16,5 m2 e
– Casa de Banho Completa com 4,5 m2

No Piso Superior, a casa conta com 3 quartos, designadamente:
– Quarto principal, em suite, servido por dois closets e Casa de Banho completa, com 22 m2 de área útil, contando ainda com uma varanda corrida com exposição sul;
– Quarto Duplo com 18 m2, com roupeiro, com varanda exterior;
– Quarto com 15,5 m2, com roupeiro, com ligação ao terraço exterior;
– Casa de Banho independente, completa, com 4,6 m2;
– Compartimento preparado para receber o Termoacumulador do Sistema de Painéis Solares;
– Terraço exterior com pérgula, com 13,5 m2.

Todas as divisões principais estão servidas por equipamentos de ar condicionado do tipo “Split”, de sistema reversível, de elevada eficiência energética.
Os revestimentos das paredes interiores são em cerâmica nas Casas de Banho e na Cozinha, sendo as restantes divisões acabadas com estuque liso pintado a tinta plástica com acabamento mate.
Os pisos são, maioritariamente, revestidos em cerâmica e em pedra natural (escadas), sendo em pavimento de madeira flutuante nos quartos e no escritório.
A grande maioria dos espaços interiores são servidos por tetos falsos, estucados, contando com iluminação embutida, conferindo um conjunto de grande homogeneidade a toda a casa.
De igual modo, todas as carpintarias, são executadas em carvalho americano, de cores claras. As caixilharias exteriores são em alumínio lacado a cinzento, de perfil largo, servidos por vidros duplos com espessuras preparadas para a proteção térmica e acústica.

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