4.750.000,00 €

Imóvel Industrial, Armazém, Oficinas e Escritórios, 7.573 m2 em Alverca

  • Finalidade: Venda
  • Preço Negociável: Sim
  • Condição: Usado
  • Utilização: Industrial
  • Área Total (m2): 16614
  • Área Útil (m2): 7573
  • Ano de Construção: 1992
  • Classificação Energética: B-
  • Distrito: Lisboa
  • Cidade, Local ou Zona: Alverca do Ribatejo
  • Telefone(s): 960150840
  • Tipo de Anunciante: Profissional
  • Introduzido em: 08/10/2018 19:44
  • Expira em: 48 dias, 11 horas
Armazém Industrial Alverca Homelive.pt
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Descrição

Imóvel para uso industrial, armazém, Oficinas e/ou escritórios, dividido em três volumetrias de área coberta, escritórios, armazém/oficinas e instalações sociais de apoio.

Possibilidade de arrendamento, 25.000€/mês, com 10 anos de duração mínima de contrato.

Construção robusta sobre estacaria em betão nas volumetrias comerciais e estrutura metálica na zona do armazém e oficinas, com 10 metros de altura e com possibilidade para colocar 2 pontes rolantes.

A totalidade terreno está vedado, com portaria, posto de transformação, depósito de água potável com autonomia para 3 dias, depósito para bombas de combustível, emissários pluviais e domésticos e fossas para decantação de óleos pesados.

Os escritórios têm calhas técnicas para eletricidade, intercomunicadores e estão equipados com ar condicionado alimentado com Schiller na cobertura.

As oficinas têm iluminação regulamentada, quadros autónomos de tomadas de 7 em 7 metros, instalação para ar comprimido e instalações sanitárias para contingente de 100 pessoas.

Instalações com ótimos acessos, situado nas proximidades de Alverca, muito perto das portagens de acesso a autoestrada A1 é o espaço ideal para instalação, por excelência, de grandes empresas.

ÁREAS
-Área do terreno: 16.614 m2
-Área total de implantação: 5.230 m2
-Área total de construção: 7.573 m2
-Área exterior de circulação (logradouro): 11.495 m2
-Área de escritórios, open space, receção: 3.750 m2
-Área instalações sociais (r/c + 1º piso): 930 m2
-Área de Armazém/oficinas: 2.714 m2

COMPOSIÇÃO
R/C
-Escritórios
-Stand
-Receção
-Posto médico
-Gabinetes/escritórios
-Respetivos WCs

PISO 1
-4 quartos com armários
-Sala de formação
-Refeitório
-Cozinha
-Despensa
-Instalações sanitárias
-Laje da cobertura preparada para receber um heliporto

INSTALAÇÕES INDUSTRIAIS
-Estrutura metálica com 10 metros de altura
-Cobertura translúcida
-8 portões de fole
-Preparado para fossas de camiões e viaturas ligeiras
-Áreas de apoio para pintura
-Áreas de apoio para serralharia
-Arrumos
-Instalações sanitárias

https://homelive.pt/imoveis/imovel-industrial-armazem-oficinas-e-escritorios-7-573-m2-em-alverca/

    

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